Seguros de protección de alquileres

Seguros de protección de alquileres
Seguros de protección de alquileres

Con el aumento del mercado del alquiler en España, una pregunta frecuente entre los propietarios de las viviendas o los locales es: ¿ Cómo puedo alquilar de la forma más tranquila posible ?. La respuesta la encontramos en los seguros de protección de alquileres, pero

¿ Qué son los seguros de protección de alquileres ?

Son un tipo de seguro que cubren el impago de la renta por parte del inquilino de una vivienda o un local. Normalmente también cubren los daños ocasionados por el inquilino en el proceso de su desahucio hasta un importe determinado y ponen a disposición del propietario un equipo de abogados que le ayudarán en todo el procedimiento de desahucio.

Para su contratación es necesario aportar cierta documentación del inquilino, de forma que supone un filtro de la solvencia del mismo, ayudándonos a elegir a un «buen inquilino».

¿ Cuáles son los principales seguros de impago del alquiler ?

Arag: esta compañía dispone de un seguro especializado en alquileres cuyas principales características son:

  • Cobertura de las mensualidades impagadas
  • Indemnización por actos vandálicos
  • Reclamación en contratos de reparación o mantenimiento
  • Recuperación de mensualidades perdidas por incendio o explosión
  • Cobertura de deudas de suministros del inquilino moroso
  • Asistencia jurídica telefónica ilimitada

Mapfre: Los seguros de protección de alquileres de MAPFRE, además de la amplia cobertura que ofrecen a los propietarios de viviendas arrendadas, incorporan una serie de beneficios y ventajas adicionales que mejoran la experiencia del asegurado ante siniestros relacionados con el inquilino.

  • MAPFRE garantiza las rentas de alquiler durante 12 meses desde la comunicación del primer impago para que el propietario pueda tramitar el desahucio durante este tiempo.
  • Cubre los desperfectos que el inquilino pueda causar por actos vandálicos.
  • Ofrece al asegurado un equipo de abogados para su defensa jurídica, incluido desahucio, que se ocuparán de resolver los conflictos con el inquilino.
  • MAPFRE se encarga de gestionar las reparaciones de urgencia con una simple llamada.
También puedes leer:  Comparador de seguros con las principales compañías.

Caser: El seguro de impago del alquiler de Caser se caracteriza por:

  • Tú eliges el periodo a indemnizar de los impagos del inquilino: 6, 9, 12 o 18 meses
  • FRANQUICIA. Como en otros seguros, en función de la franquicia que elijas, tendrás un mejor precio (1, 2 ó 3 meses).
  • Elimina los periodos de carencias para que un posible impago no te impida llegar a final de mes.
  • Te garantiza el importe de los recibos de suministros (agua, luz y gas) impagados o devueltos por el inquilino.

FIATC: Un seguro para propietarios de viviendas destinadas al alquiler como residencia habitual que garantiza:

Protección Jurídica
– Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento. Mínimo litigioso: 300€.
– Defensa de otros seguros.
– Defensa de la responsabilidad penal.
– Reclamación de daños de origen extracontractual.
– Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones de la vivienda.
– Defensa de los derechos relativos a la vivienda.
– Asistencia jurídica telefónica.
Mínimo litigioso: 150€ salvo para defensa y reclamación del contrato de alquiler que es de 300€.
Plazo de carencia para garantías contractuales, salvo para reclamaciones por impago de alquileres: 3 meses.
Límite de gastos 3000€.

Pago de rentas impagadas
– Cobertura hasta 12 meses.
– Franquicia: 1 mes.
– Suma máxima: 3.000€ renta mensual.

Adelanto rentas impagadas iniciado el proceso de desahucio

Actos vandálicos al continente cometidos por el inquilino
– Daños al continente ocasionados por actos vandálicos cometidos por el inquilino.
– Robo de partes del continente por el inquilino.
Límite de cobertura: 3.000€ a primer riesgo.
Franquicia: 300€.

El auge de este tipo de seguros se debe a su escaso coste. Consúltenos sin compromiso en Macías Torres Asesoría y compruebe la eficacia de nuestros comparador de seguros.

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